🔥 Знижка −84% діє ще:
10ХВ
:
00СЕК
14-денний міні-курс

Як я продаю
від 5 квартир
щомісяця
через рекламу

Ділюся своєю методикою таргету в Instagram та Facebook — тією самою, яка приводить мені гарячих клієнтів у директ і на телефон. Навіть якщо ти ніколи не запускав рекламу.

0+
Квартир продано
3роки
Досвіду в таргеті
⭐
5.0
80+ проєктів
Олег Степ'юк
Олег Степ'юк
Твій ментор у таргеті
0+ Квартир продано
0+ Проєктів
0р Досвіду
795 ₴ 4 900 ₴ −84%
🎁
Бонус при покупці: 10+ робочих креативів
Проблема

Ти платиш за рекламу,
а продажів нема?

Більшість ріелторів і забудовників зливають бюджет на оголошення, які дають лише перегляди — але не гроші.

📌

Розклейки, банери, OLX

Приносять "дивлюся для сестри" та запити без бюджету. Ти витрачаєш час — результату нема.

💸

Реклама є — дзвінків нема

Платиш за покази, кліки, перегляди. Але в директ — тиша. Гроші витрачено, клієнт не прийшов.

😓

Агентства беруть дорого

Платиш 10–20k ₴ щомісяця, а звіти розмиті. Ти не розумієш, за що платиш і чи є ефект.

У мене виходить продавати 5+ квартир на місяць без ручного розміщення оголошень — і я покажу тобі, як саме це працює.

Хто навчає
100+ПРОДАЖІВ
Олег Степ'юк — таргетолог по нерухомості
Oleh S.

Олег Степ'юк

Таргетолог по нерухомості · Засновник рекламної агенції

0+
Квартир продано через рекламу
0+
Проєктів у нерухомості
0k+
Якісних заявок згенеровано
$0
Вартість заявки в кращих проєктах
Олег
Олег каже:
"Я не викладаю теорію, яку сам не застосовую. У цьому курсі — тільки ті зв'язки, які реально привели клієнтів. Вижимка 3 років роботи з рекламою нерухомості."
Реальні результати

Приклади моїх кейсів

7 квартир за місяць $166 / продаж
Вінниця · ЖК · Забудовник

Загальний бюджет кампанії — $1 162. Реалізували 7 квартир, кожен продаж обійшовся в $166.

90% якісних заявок $3 / заявка
Забудовник · Рекламна кампанія · Інвестиції

Вклали $607,97 — отримали 90% заявок з реальним інтересом. Середня ціна продажу — $76.

3 продажі з 5 об'єктів $120–140 / продаж
Вторинний ринок · Ріелтор · Охоплення

Запустили кампанію на 5 об'єктів вторинки. Загальні витрати — $360–420. Продали 3 з 5.

Відгуки та кейси

Скріншоти з реальних
результатів

Я не пишу відгуки за клієнтів — ось реальні скріни того, що вони надсилали мені.

Відгук клієнта
10 обʼєктів / міс 💬 Telegram
Відгук клієнта
Цінність x10 💬 Instagram
Відгуки клієнтів
8 з 14 продано 💬 Telegram
Відгуки клієнтів
Продали 7! 💬 Telegram
Відгуки клієнтів
5 квартир / міс 💬 Telegram
Програма

14 уроків —
від нуля до продажів

01
🚀 Вступний урок +
Знайомлю тебе з курсом, пояснюю що чекає попереду і як проходити уроки, щоб був результат. Налаштовуємось на роботу.
02
📱 Основи підготовки +
Готуємо все необхідне для запуску реклами — які акаунти потрібні, що має бути на сторінці, щоб реклама конвертила.
  • Які профілі підготувати в Instagram та Facebook
  • Що робити з сайтом або лендингом
  • Базові вимоги Meta до рекламних акаунтів
03
⚙️ Бізнес Менеджер і технічна підготовка +
Створюємо і налаштовуємо Business Manager з нуля. Це та сама штука, де 90% новачків застрягають — розберемо все детально.
  • Створення BM крок за кроком
  • Прив'язка рекламного акаунту та сторінок
  • Що робити якщо BM заблокували
04
🧠 Основи маркетингу для нерухомості +
Як думає покупець квартири — що його лякає, що приваблює. Без цього вся реклама йде повз ціль.
  • Портрет покупця житла vs інвестора
  • Тригери в нерухомості, які працюють
  • Різниця між первинкою і вторинкою в рекламі
05
💥 Оффери та креативи: що продає +
Теорія офферів — чому одні оголошення привертають увагу, а інші зливають бюджет. Формули які працюють.
  • Структура сильного оффера
  • Як писати заголовки які чіпляють
  • Приклади офферів з реальних кампаній
06
✍️ Практика написання офферів +
Сідаємо і пишемо оффери разом. Показую як я підходжу до тексту для кожного типу об'єкта.
  • Покроковий алгоритм написання
  • Робимо оффер для новобудови
  • Робимо оффер для вторинки
07
🎯 Креативи — теорія +
Розбираємо що таке хороший візуал для таргету нерухомості. Які фото, відео, формати дають найкращий результат.
  • Типи креативів: фото, відео, карусель
  • Що показувати, а що ні
  • Розмір, формат, тривалість відео
08
🛠️ Практика створення креативів +
Створюємо креативи на практиці — просто на телефоні, без дорогих монтажерів і дизайнерів.
  • Як знімати відео на iPhone під рекламу
  • Безкоштовні додатки для монтажу
  • Готові шаблони які ти зможеш адаптувати
09
🎯 Аудиторії: кого таргетувати +
Найважливіше в таргеті — кому показувати рекламу. Розбираємо всі типи аудиторій і коли яку використовувати.
  • Широка vs вузька аудиторія
  • Коли потрібен інтерес, а коли ні
  • Look-alike для нерухомості — чи варто
10
🎯 Налаштування рекламної кампанії +
Налаштовуємо першу кампанію в Ads Manager від А до Я. Кожна галочка і кожне поле — з поясненням навіщо.
  • Вибір цілі кампанії (і чому не всі підходять)
  • Бюджет, графік, плейсменти
  • Advantage+ vs ручні налаштування
11
🎯 Створення лід-форми +
Робимо форму, в яку клієнт залишає свій номер. Правильна форма = в 3 рази більше заявок.
  • Які поля ставити, а які прибирати
  • Кваліфікуючі запитання для відсіву "туристів"
  • Як зробити щоб заявки були "гарячі"
12
🎯 Запуск першої кампанії +
Натискаємо "Запустити". Що робити в перші 24 години, коли реклама починає крутитись.
  • Перевірка перед запуском — чек-лист
  • Що нормально в перші дні, а що ні
  • Коли втручатись, а коли чекати
13
🎯 Оптимізація рекламних кампаній +
Реклама запущена — тепер покращуємо результати. Як зрозуміти що працює, а що вимкнути.
  • Які метрики дивитись щодня
  • Коли масштабувати бюджет
  • Як реанімувати "мертву" кампанію
14
🎯 Вигрузка лідів і робота з базою +
Заявки прийшли — що з ними робити далі. Як швидко реагувати, щоб перетворити заявку в продаж.
  • Куди надходять ліди і як їх вивантажувати
  • Скрипт першого дзвінка/повідомлення
  • CRM або Google-таблиця — що обрати
Для кого

Кому підійде цей курс?

🏠

Ріелтори

Які хочуть мати власний стабільний потік клієнтів і не залежати від рефералів або холодних дзвінків.

🏢

Власники агенцій

Які хочуть, щоб їхні ріелтори не сиділи без роботи — і мати системний трафік без залежності від агентств.

🏗️

Забудовники

Які хочуть відмовитися від дорогих відділів продажу і самостійно генерувати якісний трафік покупців.

Що всередині

Що ти отримаєш?

✓
Як створити УТП, яке дійсно продає об'єкт
✓
Як правильно знімати відео під рекламу без монтажера
✓
Як налаштувати рекламний кабінет з нуля — крок за кроком
✓
Як запустити оголошення, яке реально генерує заявки
✓
Як масштабувати кампанію, коли бачиш результат
✓
Як не зливати бюджет — помилки, яких роблять 90%

Мій результат після курсу:
5+ продажів нерухомості на місяць

Як комерційної, так і житлової — і все це без агентств та складних воронок. Ділюся саме тим, що працює у мене.

🎁 Бонус до курсу

10+ робочих креативів для нерухомості

Готові шаблони креативів, які реально приносили заявки в моїх кампаніях. Просто адаптуй під свій об'єкт — і запускай.

У подарунок при покупці курсу 1200 ₴БЕЗКОШТОВНО
Формат

Як проходить навчання

📆

14 днів

Інтенсивного навчання

🎬

Відеоуроки

В записі, дивись коли зручно

⚡

Миттєвий доступ

Одразу після оплати

♾️

Назавжди

Доступ без обмежень

Питання та відповіді

Ще є сумніви?

«Я зовсім не розуміюся на рекламі?» +
Не проблема. Я пояснюю кожен крок від налаштування кабінету до запуску оголошень простими словами — навіть якщо ти вперше бачиш Ads Manager.
«А якщо в мене немає бюджету?» +
Вистачить навіть $5/день — саме стільки потрібно, щоб отримати перші заявки та переконатися в ефективності системи.
«Я вже пробував і нічого не спрацювало» +
Я понад 3 роки займаюся рекламою нерухомості, продав понад 100 квартир за цією методикою. Ділюся лише тим, що реально спрацювало у моїх проєктах — без теорії та порожніх обіцянок.
«Чи підійде для вторинного ринку?» +
Так! Методика працює як для новобудов, так і для вторинки та комерційної нерухомості. У курсі є приклади для кожного типу об'єктів.

Хочеш дізнатися,
як я продаю
5+ квартир на місяць?

Без OLX, без холодних дзвінків, без агентств.
Забираєш мою методику і адаптуєш під свій бізнес.

Замість 4 900 ₴ · Миттєвий доступ

Залишилися питання?

З будь-яких технічних питань та щодо оплати пишіть мені в Direct в Instagram. Там я також ділюся кейсами та лайфхаками з таргетованої реклами нерухомості.

Написати в Instagram